在現(xiàn)實生活中商品房買賣合同糾紛是非常多的，例如開發(fā)商逾期交付房屋、購房者逾期支付購房款糾紛等。出現(xiàn)商品房合同糾紛可以向法院起訴，那么民法典商品房買賣合同糾紛怎樣訴訟?

在房價平穩(wěn)時，很少因為房價的問題而主動違約，但是由于房價會隨著市場的波動而進行上漲或下跌。如果房價波動比較大，比如房價暴漲或暴跌時，會導致買方或賣方而產(chǎn)生相應的違約情形出現(xiàn)。比如買方或賣方愿意以犧牲定金或支付違約金的方式來予以解除合同，如果房價暴漲和暴跌，買方和賣方違約情形會增多，由此導致的房屋買賣糾紛也會增加。

中國房地產(chǎn)市場近些年發(fā)展迅速，在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的背景之下，由于房屋買賣金額屬于大額買賣，還有房地產(chǎn)交易也一直很活躍，買房賣房也成為大家心中的頭等大事。但是在買賣過程中，難免會因為對相關法律知識的忽視，惹來不必要的麻煩。